国务院新闻办公室于10月18日举行新闻发布会，国度统计局副局长盛来运先容2023年前三季度国民经济运行情况立花里子种子，并答记者问。

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以下为发布会翰墨实录：

记者：近期各地密集出台了房地产的发展计谋立花里子种子，然而从房地产发展行业的数据来看，收复的情况似乎不足预期，讨教您怎么看待这一称心，对于未来一段技艺房地产行业的走势有何判断?

国度统计局副局长 盛来运:

房地产照实是国民经济的进击支撑产业，而况它的产业链条相比长，是以对经济的增长和运行具有进击的影响。对于房地产经济和发展问题，我念念强调这样几点：

第一，咱们要意志到，房地产的治疗是成心于房地产向高质地发展标的转型。我国房地产从2003年住房商品化翻新运转，到2020年，快要20年时候，房地产赓续保持高增长。告诉宇宙几个数据，从2003年到2020年，房地产投资年均增长19.9%，商品房销售面历年均增长10.8%，商品房销售金额年均增长20.3%，这三个概念数据不错看出来，从2003年到2020年，房地产赓续保持高速增长。是以，有一些学者说，中国用了不到20年的时候房地产的高速发展，走过了一些暴露国度上百年的历程。是以，房地产赓续高速推广，为阿谁技艺的中国经济保持高速增长和中高速增长作出了进击孝顺。然而，房地产也像其他产业相同，不可能赓续保持高增长，到了一定阶段以后，出现这种治疗是很平方的，而况这种治疗是成心于淘汰逾期产能，成心于结构优化，尤其是成心于房地产业高质地发展。是以目下的治疗是成心于后期的发展。

第二，房地产赓续高质地发展，如故有很强的守旧的。从中国的发展阶段来讲，咱们目下还处在经济转型升级和高质地发展的阶段，东谈主均GDP刚刚最初1.2万好意思元，而况咱们的城镇化率按常住东谈主口统计是65.2%，按照户籍东谈主口统计城镇化率才47.7%。是以，城镇化不管从数目如故从质地来看，齐有较大的升迁空间。这就意味着咱们的刚性需乞降改善性需求如故较大的。另外，咱们杀青了全面小康，咱们的屋子固然总量还是达到400亿平方米独揽，然而结构上看中小户型偏多，跟着东谈主们的生流水平提高，住房的改善性需求后劲也长短常大的。是以从这些基本面情况来看，咱们认为中国的房地产杀青高质地发展、可赓续发展，仍然有坚实的守旧，是以不行说房地产一治疗，宇宙就合计没底，这是不顺应中国经济发展阶段变化的。

第三，从客岁到本年，党中央、国务院高度爱重，出台了一系列褂讪房地产的优化计谋，刚才记者也提到了好多计谋，计谋的实验有个经过。从目下实验的初步情况来看，积极的效应如故有的。我再给宇宙提供几个数据。从刚才我谈到的房地产投资情况来看，房地产投资是在陆续下落的，然而降幅是在收窄的。另外，从9月份一些数据苟简测算来看，环比是在改善的，比如商品房的销售面积9月份是负的10.2%，然而它比8月份改善了2个百分点。房地产新开工面积，9月份降幅亦然收窄的，而况是大幅收窄。另外还有一个数据，9月份70个大中城市商品住宅来回量的数据立花里子种子，新址和二手房悉数数据在9月份当月转正，环比增长2.8%，从4月份以来，在贯穿5个月下逾期初度转正。是以从这些概念数据来看，咱们认为房地产的优化计谋作用是在赓续开释，有积极的效应。天然，这个计谋的证实还要有个经过，因为毕竟房地产总体上处在一个治疗阶段，是以后期如故要捏好计谋的落实。