29日立花里子种子，深圳市住房和竖立局等四部门长入发布《对于进一步优化房地产阛阓安适健康发展策略设施的见告》，推出贬低首付比例、裁汰升值税征免年限、取消转让适度、优化分区限购等设施。

　　字据见告，深圳取消商品住房和商务公寓转让适度，获取不动产权登记文凭后，即可上市往还。个东说念主住房转让升值税征免年限由5年改动到2年。

　　深圳优化个东说念主住房贷款策略，首套和二套住房生意性个东说念主住房贷款最低首付款比例差异改动为15%和20%。有两个及以上未成年子女的住户家庭，购买第二套住房的，在办理个东说念主住房贷款业务时可适用首套住房贷款策略。购房住户家庭及成年独身东说念主士名下已有住房无按揭典质登记或唯有一套按揭典质登记（含典质公约备案信息），新购买的住房，在办理个东说念主住房贷款业务时可适用第二套住房贷款策略。

　　见告优化分区住房限购策略。本市户籍住户家庭限购2套住房，本市户籍成年独身东说念主士限购1套住房。在试验上述住房限购策略的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街说念、西乡街说念）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区畛域内，可再购买1套住房。

　　非本市户籍住户家庭及成年独身东说念主士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街说念、西乡街说念畛域内购买住房，需提供购房之日前1年在本市聚会交纳个东说念主所得税或社会保障阐述注解。在上述区域之外的畛域内购买住房，无需提供个东说念主所得税或社会保障阐述注解。有两个及以上未成年子女的非本市户籍住户家庭，在试验上述住房限购策略的基础上，可再购买1套住房。

　　此外，深圳还优化商品住房和商务公寓价钱备案经过。商品住房和商务公寓名堂由房地产开荒企业自主合理详情销售价钱，并报阛阓监管部门备案，抄报区级住房竖立部门。通过招拍挂风光获取居住用地的商品住房名堂另有商定的，按照原商定试验。（记者赵瑞希）